Novinky
Video prezentace
Top nabídky
AKTUÁLNĚ NABÍZÍME 35 NEMOVITOSTÍ
Byt
Dům
Komerční
objekt
Pozemek
Rekreace
Ostatní
Byt
Dům
Komerční
objekt
Pozemek
Rekreace
OstatníReference
Barokní zámek v Litohoři (2021)
V "babím" létě roku 2021 se nám podařilo dokončit prodej, který v historii naší firmy patří k nejdéle trvajícím, ale zároveň k nejzajímavějším, ale i nejkomplikovanějším. Soubor nemovitých věcí tvořící areál barokního zámku jsme s drobnými přestávkami, kdy zámek neúspěšně nabízeli "specialisté" na historické budovy a zámky, prodávali od roku 2012! Vhodný zájemce o koupi se objevil až v letošním roce a pevně věříme, že areál v jeho vlastnictví "rozkvete" a bude přínosem i pro obec Litohoř.
Stavební pozemky v Jihlavě (2020)
V létě 2020 jsme kromě jiného pro našeho významného klienta, celostátně působící stavbení společnost, zprostředkovali prodej pozemků v tzv. "průmyslové zóně" města Jihlavy. Na daném místě bylo vydáno stavební povolení na stavbu sídla firmy a její zázemí, a to dle projektu architekta Vohralíka (viz. vizualizace). Kromě této akce jsme ukončili také malý developerský projekt řadových rodinných domů v Jaroměřicích n. Rok. (viz. reference Developerské projekty).
Historický dům v centru Jihlavy (2019)
V srpnu 2019 naše kancelář také zprostředkovala prodej historického domu s kancelářemi, obchody a bytem v památkové zóně centra krajského města Jihlavy, konkrétně na Palackého ulici. Prodej byl realizován na základě smlouvy o výhradním zastoupení. Dům je zajímavý svojí polohou, freskami, renesančními stopy, ale i historií. Zejména krovová konstrukce, která je památkově chráněna, patří k historickým tesařským unikátům.
Bankovní dům v centru Jihlavy (2018)
V létě roku 2018 jsme mimo jiné prodali bankovní dům s byty a nebytovými prostorami na mimořádném místě v historickém centru krajského města Jihlavy. Nový majitel provedl celkovou revitalizaci domu, opravu fasády, drobné dispoziční úpravy a byty nově vybavil kuchyňskými linkami. Následně prostory pro bydlení nabídnul zájemcům o nájem a atraktivní přízemní prostory pronajal významné společnosti podnikající v pojišťovnictví.
Stavební pozemky v Jihlavě (2017)
Na podzim roku 2017 jsme kromě jiného zprostředkovali prodej rozlehlých pozemků v krajském městě Jihlavě, které jsou územním plánem určeny pro výstavbu bytových a rodinných domů. Nový vlastník připravuje další stupeň "územně plánovací dokumentace". Vzhledem k tomu, jak byrokratický a komplikovaný je v našem státě proces přípravy území, lze předpokládat, že navazující individuální prodej a výstavba bude možná až po roce 2021, spíše však v letech následujících.
Dům v historickém centru Jihlavy (2016)
V roce 2016 jsme prodali starší bytový dům s obchody v historickém centru Jihlavy. Polyfunkční objekt stojí na mimořádném místě, které vždy bylo „obchodní křižovatkou“ města, ale jeho technický i právní stav a neochota původních majitelů problémy řešit odrazoval dlouhá léta potenciální zájemce o koupi. Nový majitel uvedené překážky překonal, provedl náročnou a zdařilou rekonstrukci a domu vrátil jeho původní „tvář“ i význam.
Nové byty v Jihlavě (2015)
Úspěšný developerský projekt "U Dubu" v Jihlavě (projekt ateliér PENTA JIHLAVA, spol. s r.o.) pokračoval v roce 2015 III. etapou a naše společnost byla opět výhradním prodejcem třiceti nových bytů a několika nebytových prostorů. Obchod a právní servis jsme zajišťovali pro nového generálního dodavatele stavby, kterým se stala česká stavební firma START Zelený s.r.o. Touto etapou naše angažovanost v daném projektu skončila.
Vila v Třebíči (2014)
V roce 2014 jsme kromě jiného ve městě Třebíči prodali mimořádnou jednogenerační vilu s úžasným výhledem s velkým vnitřním bazénem, saunou a rozlehlým pozemkem, kterou lze užívat i k bydlení dvou rodin. Lokalita, kde dům stojí, byla týdeníkem Ekonom zařazena mezi 20 nejlepších míst pro bydlení v celé České republice. Nedaleko stojící Bazilika sv. Prokopa byla v roce 2003 zapsána do seznamu památek UNESCO.
Bytový dům s obchody v centru Jihlavy (2013)
V září 2013 jsme také realizovali prodej čtyřpodlažního nárožního domu se sedmi byty a dvěma obchody v centru krajského města Jihlavy. Nemovitost tvoří nároží ulice Znojemské a Masarykova náměstí a kromě jiného je zajímavá i svými památkově chráněnými freskami a vchodem do jihlavských katakomb. První zmínka o domě na tomto místě je dochována z počátku 15. století. I tuto zakázku jsme realizovali na základě smlouvy o výhradním zastoupení.
Administrativní budova v Kamenici nad Lipou (2012)
Na základě smlouvy o výhradním zastoupení jsme létě 2012 jsme pro významnou českou cestovní kancelář zprostředkovali prodej rozlehlé dvoupodlažní administrativní budovy s velkými sklepy (bývalý okresní soud) v centru města Kamenice nad Lipou. K objektu patří rozsáhlé pozemky o výměře cca 6.000 m2 a užitná plocha nemovitostí je téměř 3.500 m2. Dnes v budově najdete "pohádkovou říši" Fábula s atrakcemi a společenskými hrami pro děti i dospělé.
Mlýn s elektrárnou u Telče (2011)
Na jaře 2011 jsme na základě "exkluzivní zprostředkovatelské smlouvy" pro našeho významného klienta, obchodní společnost z Třebíče, zprostředkovali prodej starého mlýna s malou vodní elektrárnou u Černíčského rybníka, v malebné krajině vzdálené pouhých 6 km od renesanční Telče. Nový majitel hodlá provést celkovou revitalizaci vlastního mlýna a přilehlých objektů, ale i vodní elektrárny, kterou hodlá nadále provozovat.
Komerční areál v Jihlavě (2010)
V prvním čtvrtletí roku 2010 jsme kromě jiného našemu dlouholetému klientovi zprostředkovali prodej moderního skladového a výrobného areálu v Jihlavě – v části Hruškové Dvory. Soubor budov s rozsáhlými zpevněnými pozemky obsahuje dvoupatrovou temperovanou halu s administrativní částí a starší (původní), ale modernizované sklady a garáže. Obchod jsme realizovali na základě smlouvy o výhradním zastoupení.
Luxusní rodinný dům u Jihlavy (2009)
V roce 2009 jsme kromě jiného zajistili i prodej novostavby rodinného domu s nadstandardním vybavením a pozemkem na "předměstí" Jihlavy, v lokalitě Červený Kříž, v blízkosti dálnice D1. Dům byl jedinečný i díky tomu, že interiér i zahrada byly řešeny ve spolupráci se zkušenými architekty. Celý proces byl opět založen na smlouvě o výhradním zastoupení při zprostředkování, což ve finále ocenili všichni účastníci obchodu.
Rekreační středisko v okrese Pelhřimov (2008)
V roce 2008 jsme kromě jiného zprostředkovali prodej rozlehlého rekreačního areálu u obce Kletečná, v blízkosti chráněného území Jankovského potoka (jeden z přítoků Sedlické přehrady), ležícího v samém srdci Českomoravské vysočiny. Zanedbané objekty i jejich neudržované okolí byly následně upraveny a modernizovány a dnes zde lze nalézt kvalitní ubytování a rozsáhlou nabídku "volnočasových" aktivit. Obchod jsme realizovali na základě "exkluzivní" smlouvy pro celostátně působící organizaci.
Mlýn "Valcha" u Třeště (2007)
Na podzim roku 2007 jsme našemu zahraničnímu klientovi prodali mlýn s rozsáhlými pozemky a rybníkem. Stavby i jejich okolí prošly v uplynulých letech zásadní modernizací. Místo je zajímavé i tím, že se zde točil film s Janem Werichem „Až přijde kocour“. V tomto roce se naše kancelář zabydlela v krajském městě a začala být aktivní a na trhu s nemovitostmi v Praze, kde se podílela na na organizaci velkého developerského projektu.
Měšťanský dům v centru Jihlavy (2006)
V roce 2006 jsme také (kromě jiného) zprostředkovali prodej čtyřpodlažní administrativní budovy s obchodem na nejprestižnější adrese jihlvského centra - na severní (horní) straně Masarykova náměstí, kde fronta významných budov přechází do nejfrekventovanější pěší zóny krajského města. V době prodeje byl původní měšťanský dům po celkové nákladné rekonstrukci a za svoje sídlo si ho vybrala významná obchodní společnost.
Vila ve Velkém Beranově (2005)
Naší nejzajímavější realizaci v tomto roce byl prodej mimořádného přízemního rodinného domu, který projektoval významný místní architekt. Kromě netradičního venkovního výrazu byl dům jedinečný i svou dispozicí, ale hlavně dokonalým provedením individuálně navržených detailů. Vila byla usazena v krásné udržované zahradě. V tomto roce jsme zúročili naše zkušenosti s developerskými projekty a začali jsme být aktivní v této oblasti i na jihlavském trhu.
Víceúčelová budova s byty v Polné (2004)
V roce 2004 jsme na základě "exkluzivní smlouvy" kromě jiného realizovali převod multifunkčního objektu v blízkosti centra historického města Polná. Architektonicky zajímavá budova plnila funkci administrativní a bytovou a poskytovala zázemí významnému distributorovi elektrické energie. V roce 2004 jsme otevřeli novou pobočku v krajském městě Jihlavě a začali si tak budovat pozici lídra na trhu s nemovitostmi v kraji Vysočina.
Dům na Jungmannově ulici v Třebíči (2003)
K významnějším obchodním akcím v daném roce patřil i prodej rozlehlého podsklepeného dvoupodlažního bytového domu na Jungmannově ulici v Třebíči. Nemovitost se zajímavě řešenou fasádou stojí v blízkosti centra města. Třebíč byla v tomto roce díky nezaměnitelné "Židovské čtvrti", Bazilice sv. Prokopa a židovskému hřbitovu zapsána do seznamu památek UNESCO a stala se tak atraktivnější nejen pro turisty, ale i investory.
Bankovní dům na Karlově náměstí v Třebíči (2002)
V roce 2002 patřil k našim nejzajímavějším obchodům prodej velkého dvoupatrového objektu v centru okresního města Třebíče. Dům tvoří nároží ulice Přerovského a Karlova náměstí v Třebíči. Po úspěšném zprostředkování prodeje této budovy v devadesátých letech jsme byli opět vyzváni k jejímu zařazení do nabídky a znovu se nám podařilo najít zajímavého kupce, který domu "vdechnul nový život". Budovu koupila a zásadním způsobem rekonstruovala rakouská banka.
Bankovní dům na sídlišti "Hájek" v Třebíči (2001)
V roce 2001 jsme v třebíčské rezidenční čtvrti Hájek prodali budovu České spořitelny, a.s. Dvoupodlažní budova byla v uplynulých letech přestavěna a dnes je pronajímána jednotlivým subjektům a stala se součástí rozsáhlé občanské vybavenosti. V daném roce měla naše společnost již několik zaměstnanců a byla aktivní při organizování developerských projektů. Její akční rádius se z třebíčska rozšířil do okolních okresů, zejména do okresu Jihlava.
Komerční areál v Jihlavě (2000)
V roce 2000 jsme kromě jiného realizovali prodej rozlehlého komerčního areálu na ulici Romana Havelky v krajském městě Jihlavě. Původně výrobní areál byl v uplynulých letech revitalizován a přestavěn na kvalitní Business hotel a následně, v roce 2014, pak na Alzeimercentrum, které poskytuje kvalitní sociální a ošetřovatelské služby pro seniory a skupinu lidí s Alzheimerovou chorobou a ostatními typy demencí.
Výrobní areál v Třebíči (1999)
K nejvýznamnějším realizacím roku 1999 patří i prodej nábytkářského výrobního závodu na Pražské ulici v Třebíči. Historickou výrobní budovu s pozemky a velkým administrativním zázemím koupila jedna z nevýznamnějších tiskáren v kraji Vysočina, která budovu částečně využívá pro svoji potřebu a z části nabízí k pronájmu. Tato zakázka, stejně jako převážná většina našich obchodních akcí, byla realizována na základě smlouvy o výhradním zastoupení.
Hotel Opera v Jaroměřicích nad Rokytnou (1998)
V roce 1998 jsme v malebných "barokních" Jaroměřicích nad Rokytnou (okres Třebíč) prodali významnou budovu, a to hotel Opera. Objekt se nachází v centru, v blízkosti barokního zámku a kostela svaté Markéty. Hotel prošel v uplynulých letech rozsáhlou modernizací. Kromě ubytování a restaurací zde naleznete dvě bowlingové dráhy a kvalitní vinotéku nabízející zejména vína ze znojemské vinařské oblasti.
Dům na Bráfově třídě v Třebíči (1997)
Mezi naše významné obchody roku 1997 patří i prodej domu na Bráfově třídě v Třebíči. Původní budova byla zbourána a na jejím místě vyrostl polyfunkční dům s luxusními byty a parkovacími stáními. V přízemí je nadstandardně řešený obchod a zázemí pro majitele, kterým jemístní úspěšná obchodní firma. Projekt byl realizován podle návrhu architekta Martiška původní starý dům nahradila nenápadná, ale krásná a nadčasová stavba.
Černý dům v Třebíči (1996)
Jeden z nejvýznamnějších historických domů na spodní části Karlova náměstí v Třebíči, tzv. "Černý dům", jsme prodali v roce 1996. Do dnešní podoby ho nechal v roce 1637 přestavět třebíčský měšťan Jan Rábl. Nový majitel v uplynulých letech provedl rekonstrukci střechy, odborně restauroval historickou fasádu a po celkové revitalizaci je i "nehistorická" dvorní část. Dům dnes plní funkci obchodu a služeb a nachází se zde oblíbená třebíčská restaurace.
Hotel Zlatý kříž v Třebíči (1995)
Naší nejúspěšnější obchodní akcí v roce 1995, tedy na začátku našeho podnikání, bylo zprostředkování prodeje podsklepené šestipodlažní budovy v centru města Třebíče. Dům postavený v roce 1939 ve stylu „meziválečné architektury“ sloužil dlouhá léta jako luxusní hotel a v době prodeje byl předmětem rozsáhlé rekonstrukce. Historie tohoto objektu sahá až před rok 1468, kdy v původním domě pobýval Matyáš Korvín.
Dvoupodlažní dům v Třebíči (1994)
V roce 1994 jsme kromě jiného realizovali i prodej staršího řadového dvoupodlažního domu na Zdislavině ulici v Třebíči, v části nazývané „Kočičina“. Objekt byl následně přestavěn a modernizován a dnes slouží jako sídlo a laboratoř sdružení dentálních techniků a prodejna vysokotlakých čistících strojů a vysavačů. Sdružení dvou fyzických osob již personálně nezvládalo narůstající počet zakázek a proto přijalo svého prvního zaměstnance.
Rodinný dům v Mohelně (1993)
Naše kancelář zahájila svoji činnost na podzim roku 1993, tehdy ještě jako sdružení fyzických osob MICHÁLEK & DVOŘÁK, které se kromě obchodu s nemovitostmi věnovalo i projektování menších staveb a stavební inženýrské činnosti. Již během podzimu daného roku zrealizovalo sdružení významný počet zakázek a byl tak učiněn první krok k tomu, aby se kancelář zařadila mezi třebíčské lídry v oboru. Jeden z prvních uskutečněných obchodů byl realizován ve východní části okresu Třebíč.
Bytový dům na Havlíčkově nábřeží v Třebíči (2018 - 2022)
Třebíčská pobočka v krásném květnovém počasí dokončila malý developerský projekt na Havlíčkově nábřeží v Třebíči, ve čtvrti zapsané v seznamu památek UNESCO. Naše firma se na projektu podílela jako konzultant v jeho přípravné fázi a následně jsme komplexně řešili oblast právní a obchodní. Bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí a modernizací a tzv. "prohlášením vlastníka" bylo v domě vymezeno šest bytových jednotek.
Bytový dům Nerudova v Třebíči (2017 - 2023)
Tři roky jsme usilovali o vydání stavebního povolení na nový bytový dům v třebíčské čtvrti Horka - Domky. Na místě zchátralého a nevzhledného skladového areálu, který tvořil nároží ulic Nerudova a Mrštíkova roste nový bytový dům. Neskutečná byrokracie způsobila, že stavební povolení bylo vydáno až po třech letech! Byty jsou prodány a stavba byla po obstrukčním jednání odboru životního prostředí a dvou sousedů zahájena až na jaře 2021. Kdo uhradí "vícenáklady"...
Rodinné dvojdomky v Jaroměřicích nad Rokytnou (2020 - 2022)
Po úspěšné spolupráci při výstavbě řadových rodinných domů realizujeme se stavební firmu Rekonstav HB dva dvojdomky v Jaroměřicích nad Rokytnou. Generálnímu dodavateli opět poskytujeme obchodní a právní servis a poradenství. Výstavba byla již zahájena a v projektu jsou ještě některé poloviny dvojdomků k dispozici. Stavby se tentokrát neprovádí "na klíč, ale domy a jejich okolí budou "navenek" dokončeny a vnitřní dispozice a instalace si majitelé domů mohou v případě zájmu realizovat sami.
Řadové rodinné domy v Jihlavě (2020 - 2022)
Aktuálně probíhá výstavba 10ti nových řadových rodinných domů v Jihlavě, na Trnkové ulici. Projekt je mimořádně zdařilý, nadčasový a do detailu propracovaný. Projektanti vymysleli dům, jehož řešení nemá aktuálně v developerské oblasti v Kraji Vysočina konkurenci. Detaily si můžete prohlédnou na našich stránkách, kde najdete jak projektovou dokumentaci, tak fotografie z průběhu stavby. Příprava projektu trvala dlouhá léta, a to díky některým účastníkům. Podrobnosti najdete ZDE.
Řadové rodinné domy v Jaroměřicích (2018 - 2020)
Pro Jaroměřickou stavební firmu Rekonstav HB jsme kromě poradenství zajišťovali obchodní a právní servis při realizaci 11 řadových rodinných domů v Jaroměřicích nad Rokytnou (okres Třebíč). Projekt navržený architektem Michalem Zlatuškou má kromě zajímavě řešených dispozic a pěkného venkovního vzhledu i zajímavě řešený topný systém, který majitelům umožňuje kombinovat tři zdroje při výrobě tepla (elektřina, slunce, dřevo). Projekt získal v roce 2019 ocenění "Realitní projekt roku" v Kraji Vysočina.
Bytový projekt Modřínová v Třebíči (2017 - 2019)
Ve spolupráci s našim dlouholetým obchodním partnerem, třebíčskou stavební firmou POZEMSTAV, jsme v letech 2017 až 2019 úspěšně realizovali bytový projekt na ulici Modřínová v Třebíči. V pětipodlažním bytovém domě naleznete 23 bytů a garáž s 9 garážovými stáními. Naše společnost kromě obchodního a právního servisu konzultovala projekt již u jeho zrodu a při provádění stavby zajišťovala nezávislý technický dozor.
Bytový projekt U Dubu v Jihlavě - IV. etapa (2015 - 2017)
Naše dlouholeté "angažmá" v projektu "U Dubu" skončilo v jeho IV. etapě. Díky účasti na předchozí etapě naše "know how" postupně přecházelo na nového generálního dodavatele a jeho zaměstnance, kteří již vše zvládli bez naší pomoci a naše společnost se začala věnovat jiným projektům. Stavební firmě START Zelený s.r.o. jsme ještě pomohli zajistit kupce na 23 nových bytových jednotek a na garáž s dvaceti garážovými stáními a s našimu právníky jsme realizovali veškeré související právní úkony.
Bytový projekt U Dubu v Jihlavě - III. etapa (2014 - 2015)
V roce 2015 byla úspěšně zkolaudována III. etapa bytového projektu U Dubu, ve které jsme prodali 30 bytů, nebytové prostory a rozsáhlý suterénní parking. Vše jsme zajišťovali pro nového generálního dodavatele a nového vlastníka projektu - stavební firmu START Zelený s.r.o. z Brtnice. Kromě poradenství a obchodu jsme pro generálního dodavatele zajistili vypracování veškerých smluv a "prohlášení vlastníka" dle Nového občanského zákoníku.
Bytový projekt U Dubu v Jihlavě - II. etapa (2009 - 2012)
Po úspěšné realizaci projektu U Dubu I jsme s firmou POZEMSTAV - QUERCUS, spol. s r. o. (generální dodavatel a vlastník prjektu) v uvedených letech realizovali prodej dalších bytů na Vrchlického ulici v Jihlavě. Kromě rozsáhlého parkingu projekt obsahoval 36 bytových jednotek a několik nebytových prostorů. Naše společnost zajišťovala veškerou obchodní a právní činnost, zejména pak vypracování tzv. "prohlášení vlastníka" a "břemen" potřebných pro správné fungování areálu.
Bytový projekt U Dubu v Jihlavě - I. etapa (2006 - 2009)
V době, kdy realitní trh kulminoval, jsme se stavební firmou POZEMSTAV - QUERCUS, spol. s r. o. postavili a prodali na ulici Dr. Jiřího Procházky v Jihlavě 86 bytů a téměř desítku nebytových jednotek. Aktuální nabídku bytů U DUBU naleznete ZDE. projekt ateliér PENTA JIHLAVA, spol. s r.o.
Byty na ulici Obránců Míru v Třebíči (2005 - 2007)
Nevyužívaná a zanedbaná občanská vybavenost na třebíčském sídlišti "Hájek" byla v letech 2005 až 2007 vyškovskou stavební společností přebudována na atraktivní bytový dům se 13ti bytovými jednotkami. Naše firma poskytla developerovi právní, technický a obchodní servis a všechny jednotky našly v relativně krátkém čase nové majitele. I dnes patří byty na dané adrese k vyhledávaným investicím.
Půdní byty na Bezručově ulici v Jihlavě (2003 - 2005)
Pro našeho dlouhodobého obchodního partnera jsme zajišťovali veškerý servis spojený s prodejem nově budovaných bytů. Kromě vlastních nových bytových jednotek jsme po zhotovení prohlášení vlastníka prodávali i původní byty a nově vzniklou nebytovou jednotku, kde je dnes v provozu vyhlášená vinotéka s vinárnou.
Bytový projekt "Okrajová" v Třebíči (1996 - 2002)
Na nevzhledném místě, které tvořilo přechod mezi obytnou a průmyslovou částí třebíčské čtvrti "Horka - Domky", vznikl v letech 1996 až 2020 nový bytový dům, a to ve čtyřech etapách výstavby. Naše společnost po celou dobu výstavby organizovala prodej, právní služby a koordinaci nadstandardů a dispozičních změn u 84 bytových jednotek. Generálním dodavatelem byla třebíčská stavební firma POZEMSTAV Třebíč, spol. s r.o. a stavělo se dle projektové dokumentace Atelieru Penta z Jihlavy.
Rekonstrukce bytů na Nádražní ulici v Třebíči (1995 - 1996)
Úplně první zakázkou související se zákonem 72/94 Sb. bylo zhotovení prohlášení vlastníka a následný prodej bytů a garáží v historickém domě v blízkosti centra okresního města Třebíče. Touto relativně malou zakázkou jsme zahájili naši trvalou angažovanost v bytových projektech. Akci jsme uskutečnili ve spolupráci se stavební firmou POZEMSTAV Třebíč, se kterou jsme v následujících letech realizovali výstavbu a prodej více jak 250 (!) bytových jednotek.
Pozemek v Hybrálci u Jihlavy (únor 2023)
V únoru 2023 jsme zprostředkovali prodej komerčního pozemku v Hybrálci u Jihlavy. Parcela se nachází v průmyslové zóně na okraji obce a územním plánem je určena pro výrobu, služby nebo sklady. Její výměra činí 895 m2 a je s ní spojen souhlas s vynětím ze zemědělské půdy a nepodléhá žádné zvláštní ochraně přírody. Inženýrské sítě jsou v dosahu. Spotřebitelské ceny v tomto měsíci zmírnily svůj meziroční růst na 16,7 procenta. 24. února uplynul rok od chvíle, kdy ruský agresor napadnul Ukrajinu.
Mezonetový byt v Jihlavě (leden 2023)
Nový rok jsme zahájili prodejem mezonetového bytu v jižní části krajského města Jihlavy. K bytové jednotce náleží garážové stání v přízemí budovy a podíl na zahradě za domem. Nový majitel kromě jiného ocenil i snadnou dostupnost centra města a blízkost přírody. V lednu proběhly volby prezidenta České republiky a vítězem se stal generál Petr Pavel, který jasně zvítězil nad kandidátem politického hnutí ANO Andrejem Babišem. Spotřebitelské ceny v tomto měsíci meziročně vzrostly o 17,5 procenta!
Byt 2+1 v Brně (prosinec 2022)
Na závěr roku 2022 jsme zrealizovali prodej bytu velikosti 2+1 ve vyhledávané brněnské rezidenční lokalitě, konkrétně v bytovém domě Sfinx na Hrnčířské ulici. Polyfunkční dům z konce "devadesátých" let poskytuje svým obyvatelům kromě rozsáhlého krytého parkování i možnost nakupování a využívání různých druhů služeb přímo v domě. Obchod s realitami se téměř zastavil, válka na Ukrajině pokračuje, inflace v prosinci mírně zpomalila a dosáhla hodnoty 15,8 %. Česko se chystá na volbu prezidenta.
Byt 3+1 v Třebíči (listopad 2022)
V listopadu naše třebíčská pobočka prodala panelový byt velikosti 3+1 v komplexně revitalizovaném bytovém domě na Tolstého ulici v Třebíči. Základní úroková sazba ČNB je od června na hodnotě 7%, což je nejvyšší úroveň od roku 1999. Hospodářská aktivita je utlumena. Rusko nesouhlasí s tím, že ho Evropský parlament označil za stát podporující terorismus. Antisystémové strany demonstrovaly 17. listopadu před ČT v Praze, normální lidé slavili na Národní třídě.
Rodinný dům ve Starči u Třebíče (říjen 2022)
Ve studeném říjnu jsme kromě jiného prodali starší řadový rodinný dům ve Starči u Třebíče. Inflace v měsíci říjnu "klesla" na 15,1 %. Právnické i fyzické osoby řeší ceny energií, které od jara 2022 trvale rostou. Obyvatelé ČR se zásobují dřevem, jehož cena roste. Předseda hnutí ANO Andrej Babiš, bývalý premiér vlády ČR, obžalovaný z dotačního podvodu a podezřelý ze spolupráce s STB oznámil, že bude kandidovat na prezidenta ČR.
Byt v historickém centru Jihlavy (září 2022)
Měsíc září byl nejstudenějším a nejdeštivějším zářím za posledních dvacet let. I v tomto nepříznivém počasí a společensky vypjaté situaci měla naše kancelář hodně práce. Kromě jiného jsme prodali byt v historickém centru Jihlavy s mimořádně atraktivním interiérem. 8.9.2022 zemřela světová osobnost královna Alžběta II., která vešla do světových dějin jako jeden z nejdéle vládnoucích monarchů historie. Na východě Ukrajiny skončila zmanipulovaná referenda o samostatnosti Doněcké a Luhanské oblasti.
Rodinný dům v Třebíči (srpen 2022)
V příjemném letním srpnovém počasí jsme prodali i vkusně zrekonstruovaný koncový řadový dům ve vyhledávané třebíčské rezidenční čtvrti Horka - Domky. Realitní trh "chladne" a "vyčkává". Dochází k ostřelování Záporožské jaderné elektrárny, kterou ruský agresor obsadil již v březnu tohoto roku. Vztahy mezi Čínou a Spojenými státy se vyostřují. Návštěva šéfky amerického parlamentu Nancy Pelosiové na Tchaj-wanu rozčílila Peking natolik, že přestává být neutrální v souvislosti s válkou na Ukrajině.
Byt 2+1 v Třebíči (červenec 2022)
V prvním "prázdninovém" měsíci roku 2022 naše třebíčská pobočka uskutečnila mimo jiné i prodej standardního panelového bytu na třebíčském sídlišti "Hájek". Obvyklé a tradiční letní utlumení realitního trhu prohloubila opatření ČNB a nejistota, kterou vyvolává válka na Ukrajině a další zdražování. Inflace dosáhla hodnoty 17,5 %! Poslanec ANO Andrej Babiš objíždí ve svém obytném voze Českou republiku a jeho "předvolební kampaň" vyvolává čím dál tím větší nevraživost jeho odpůrců a jeho příznivců.
Byt na Žižkově ulici v Jihlavě (červen 2022)
V červnu roku 2022 jsme kromě jiného prodali výjimečný mezonetový byt s rozlohou 167 m2 v centru Jihlavy. Bytová jednotka se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží zděného domu na ulici blízkosti historického centra, byla dokončena v roce 2019 a vyniká jak velkorysým řešením, volbou nadstandardních materiálů, tak i moderními technologiemi a úsporným provozem. Parkování u domu je možné na vyhrazeném veřejném parkovišti a na vyhrazeném pozemku za domem.
Bytový dům v třebíčském Zámostí (květen 2022)
Třebíčská pobočka v krásném květnovém počasí dokončila malý developerský projekt na Havlíčkově nábřeží v Třebíči, ve čtvrti zapsané v seznamu památek UNESCO. Naše firma se na projektu podílela jako konzultant v jeho přípravné fázi a následně jsme komplexně řešili oblast právní a obchodní. Válka na Ukrajině vyvolaná ruským agresorem pokračuje, realitní trh dále "chladne" a názorově rozdělená společnost je zasažena dvoucifernou inflací.
Dům s byty a obchodem v třebíčském Zámostí (duben 2022)
Studený duben jsme zahájili prodejem atraktivní nemovitosti v třebíčském "Zámostí", ve čtvrti zapsané v seznamu památek UNESCO. Dům v ulici Na Výsluní je jednou z dominantních staveb tzv. Židovské čtvrti. Objekt byl v minulosti rekonstruován a má dvě bytové jednotky a přízemní obchodní prostory. Ruský agresor pokračuje ve svém válečném tažení a někteří senátoři zvažují ústavní žalobu na prezidenta Miloše Zemana v souvislosti s kontroverzním omilostněním šéfa Lesní správy Lány.
Luxusní byt s terasou v Jihlavě (březen 2022)
V měsíci březnu jsme prodali mimořádně hezký byt s velkou střešní terasou a krásným interiérem. Bohužel, březen 2022, konkrétně 24. březen 2022, se zapíše jako "černé datum", o kterém se bude psát v učebnicích. Ruský agresor opět a zas překvapil demokratický svět a zcela nepochopitelně napadnul zemi, která patří do civilizovaného světa. Naše kancelář poslala peníze "Člověku v tísni" a přispěla na koupi sanitky, která (naplněna zdravotnickým materiálem) odjela na Ukrajinu.
Rodinný dům na Vysočině (únor 2022)
Ve "studeném" únoru roku 2022 naše jihlavská pobočka prodala udržovaný rodinný dům v Jersíně. Na Českou republiku, ale i okolní státy útočí nová mutace koronaviru - varianta omikron. Společnost je rozdělená a ke "špatné náladě" (kromě dezinformačních webů) přispívá i narůstající inflace a informace o soustředění vojsk ruského agresora na hranicích Ukrajiny. Věříme však, že "Pravda a láska zvítězí", a že jaro přinese novou naději všem lidem dobré vůle.
Rodinný dům na Pálavě (leden 2022)
S novou nadějí a radostí jsme vstoupili do nového roku 2022. Netypické lednové počasí a pokračující "covidová" opatření však nepřály jak zimním sportům, tak i pozitivním náladám. Rozdělená společnost "zamrzla" :) Ale i v této době se dařilo realitním obchodům. Naše firma kromě jiného prodala malý, částečně zrekonstruovaný rodinný dům s vinným sklípkem v samém "srdci Pálavy". I v této době jsme registrovali velký zájem o "nemovitostní" investice, zejména investice do rezidenčních nemovitých věcí.
Rodinný dům v Třebíči (prosinec 2021)
Rok 2021 jsme zakončili prodejem domu na mimořádném místě, v lokalitě, která byla týdeníkem EKONOM zařazena mezi TOP 20 adres pro bydlení v celé ČR. Obchod jsme zrealizovali v době, kdy ČNB opět navýšila základní úrokovou sazbu a do nového roku tak vstupujeme s vysokou inflací, vysokými sazbami úroků hypotečních úvěrů, vysokými cenami za energie, s pokrčující pandemií, kterou způsobuje virus Covid-19 a s názorově rozdělenou společností. Všem klientům přejeme dobrý nový rok.
Rodinný dům ve Stříteži (listopad 2021)
Zdražování energií, navýšení úroků ČNB, neskutečný nárůst pacientů infikovaných Covid-19 - realitní trh dále "chladne"... "Oteplení" však přináší nově vznikající vláda a narůstající počet proočkovaných obyvatel. Pravda a láska začíná vítězit nad lží a nenávistí... V této složité době jsme zprostředkovali prodej zachovalého rodinného domu z "osmdesátých" let v obci bezprostředně sousedící s okresním městem Třebíčí.
Městský dům v Jemnici (říjen 2021)
Ve sluncem prozářeném říjnu roku 2021, kdy se na realitním trhu začaly projevovat opatření ČNB a optimismus investorů byl zchlazen nečekaným nárůstem cen stavebních prací, materiálů, pohonných hmot a energií, jsme kromě jiného prodali i městský dům na náměstí Svobody v Jemnici. Jedná se o historický objekt s okny a vstupem do hlavního náměstí se zahradou orientovanou k jihu, směrem k původním městským hradbám a s krásným výhledem do dalekého okolí.
Barokní zámek v Litohoři (2021)
V "babím" létě roku 2021 se nám podařilo dokončit prodej, který v historii naší firmy patří k nejdéle trvajícím, ale zároveň k nejzajímavějším, ale i nejkomplikovanějším. Soubor nemovitých věcí tvořící areál barokního zámku jsme s drobnými přestávkami, kdy zámek neúspěšně nabízeli "specialisté" na historické budovy a zámky, prodávali od roku 2012! Vhodný zájemce o koupi se objevil až v letošním roce a pevně věříme, že areál v jeho vlastnictví "rozkvete" a bude přínosem i pro obec Litohoř.
Řadový rodinný dům v Třebíči (srpen 2021)
Studené počasí se přesunulo i do druhé poloviny prázdnin. Naše třebíčská pobočka v tomto měsíci zprostředkovala prodej zánovního řadového rodinného domu ve čtvrti "Na Kopcích". I tento měsíc daného roku lze charakterizovat mírným nárůstem cen nemovitostí (zejména pozemků), velkým navýšením cen stavebních materiálu a neutuchajícím zájmem klientů o koupi všech druhů nemovitých věcí určených k bydlení a rekreaci.
Byt 2+1 v Třebíči (červenec 2021)
V deštivém červenci, ale v radostnější atmosféře utlumeného šíření "covidu", zprostředkovala třebíčská pobočka prodej staršího bytu velikostní kategorie 2+1 ve "staré" Borovině, tedy v oblíbené třebíčské rezidenční lokalitě. Bytová jednotka byla "předurčena" pro celkovou modernizaci, ale vlastní bytový dům byl díky aktivní spolupráci SVJ a správce ve velmi dobré "kondici". Lokalita je oblíbená díky dobré dostupnosti centra města a snadné dostupnosti blízkého přírodního parku.
Bytový dům s obchodem v centru Jihlavy (červen 2021)
Jihlavská pobočka poměrně dlouho nabízela starší bytový dům s obchodem v atraktivní části historické Jihlavy, konkrétně na Palackého ulici. Přesto, že se o zprostředkování prodeje pokoušely i konkurenční realitní kanceláře, naše společnost opět zúročila dlouhá léta praxe a prodej tohoto atraktivního domu nakonec dokončila ke spokojenosti všech účastníků obchodu. Červen roku 2021 byl charakteristický dalším růstem cen nemovitostí, ale i skokovým nárůstem cen stavebních materiálů.
Starší řadový rodinný dům v Třebíči (květen 2021)
Naše třebíčská pobočka "lockdownovém" a studeném květnu "covidového" roku 2021 zprostředkovala prodej staršího řadového rodinného domu se samostatně stojící garáží ve vyhledávané třebíčské rezidenční čtvrti Horka - Domky. Prodej byl zrealizován v době, kdy růst cen nemovitých věcí (ale i věcí movitých) začal akcelerovat, ale v "předvečer" dražby obecních stavebních pozemků, která následně trend "skokového" růstu cen potvrdila.
Prodej nových bytů v Jihlavě (duben 2021)
Studený a vládními opatřeními "zamrzlý" duben roku 2021 nás zastihnul při přípravě a realizaci budoucích smluv o převodu nových bytů v lokalitě "U Dubu" v Jihlavě. Developerská společnost Start Zelený s.r.o. nás na začátku roku požádala o zprostředkování prodeje dvanácti velkých bytů (3+kk a 4+kk). Naše jihlavská pobočka jich do konce dubna 10 zarezervovala. Výstavba bytů byla již zahájena - jedná se o poslední bytový dům v daném projektu.
Prodej luxusního bytu v Třebíči (březen 2021)
V "covidovém" březnu roku 2021 jsme mimo jiné prodali luxusní byt velikostní kategorie 3+kk v Třebíči, na ulici Tomáše Bati, v revitalizované části "Staré Boroviny". O bytovou jednotku o výměře 122 m2 (!) se dvěmi velkými lodžiemi a sklepem byl velký zájem. Jedná se o zdařilou rekonstrukci původního výrobního objektu z roku 1970, která byla kolaudována v roce 2017. Noví majitelé ocenili kromě dispozice a lokality i výhled do zeleně v údolí Stařečského potoku.
Rozlehlý areál s pozemky ve Stříteži u Třebíče (únor 2021)
Naše třebíčská pobočka v únoru 2021 kromě jiného dokončila prodej velkého víceúčelového areálu v obci Střítež u Třebíče. Rozlehlé domy a pozemky, které historicky patřily rodu Valdštejnů, jsou orientovány jak do centra obce, která je dnes téměř spojena s okresním městem Třebíčí, tak do přilehlého hospodářského dvora. Nemovitosti plnily hospodářskou, ale i bytovou funkci a novému majiteli poskytují velký potenciál k novému využití.
Mimořádný rodinný dům v Třebíči (leden 2021)
Rok 2021 jsme zahájili prodejem rodinného domu ve vyhledávané třebíčské rezidenční čtvrti Horka - Domky. V téměř třicetileté historii naší kanceláře se objevilo jen několik domů, které stály na tak jedinečném místě a jejich architektonické řešení bylo zároveň moderní a nadčasové. Tento dům k nim bez diskuze patří přesto, že byl projektován a postaven v sedmdesátých letech minulého století. Novému majiteli přejeme šťastnou ruku při výběru architekta, který naváže na dílo svého předchůdce.
Byt 2+1 v Praze 6, Hanspaulce (prosinec 2020)
Naše pražská pobočka prodala na konci roku 2020 bytovou jednotku v na exkluzivní adrese, na klidném a tichém místě pražských Dejvic. Byt je vzdálen cca 8 min. od stanice metra Bořislavka a nachází se v bytovém zděném domě postaveném v roce 1968. V jeho okolí jsou vzrostlé stromy, které dnes již brání výhledu na Pražský hrad. Dům prošel v uplynulých letech částečnou revitalizací a společně s bytem byly prodány i podíly na okolních nezastavěných pozemcích.
Prodej pozemků pro výstavbu rodinných domů v Jihlavě (listopad 2020)
V měsíci listopadu naše jihlavská pobočka dokončila prodej sedmi stavebních pozemků pro výstavbu nových řadových rodinných domů na Trnkové ulici v Jihlavě. Po dlouhých letech čekání na vydání stavebního povolení byl z hlediska budoucích vlastníků učiněn první velký krok. Stavba byla povolena, následně zahájena a pozemky přešly do vlastnictví konkrétních osob. Jednotlivé domy budou dokončeny na jaře 2020. Podrobnosti o projektu a fotodokumentaci z průběhu stavby naleznete ZDE.
Rodinný dům v Novém městě na Moravě (říjen 2020)
Na konci sychravého měsíce října jihlavská pobočka dokončila prodej staršího rodinného domu v Novém městě na Moravě. Dům byl postaven v roce 1934, v 60tých letech byla provedena jeho přístavba a v jihovýchodní části pozemku byla postavena samostatně stojící garáž. Během let prošel dům mnoha technickými úpravami a během jeho existence byly průběžně a kvalitně prováděny údržbové práce a drobné modernizace.
Rodinný dům v Jaroměřicích nad Rokytnou (září 2020)
Naše třebíčská pobočka v září 2020 zprostředkovala prodej rekonstruovaného rodinného domu v Jaroměřicích nad Rokytnou. Kromě zdařilého řešení dispozice a pěkného venkovního vzhledu je tato nemovitost atraktivní i místem. Dům stojí na tiché a vzrostlé zahradě, do které se dá z domu vstoupit francouzskými okny a dochází tak k pocitu propojení interiéru s exteriérem. Vzrostlé stromy a keře tvoří vizuelní i hlukovou bariéru a umocňují tak pocit jedinečnosti a soukromí daného místa.
Stavební pozemky v Jihlavě (srpen 2020)
V srpnu 2020 jsme kromě jiného pro našeho významného klienta, celostátně působící stavbení společnost, zprostředkovali prodej pozemků v tzv. "průmyslové zóně" města Jihlavy. Na daném místě bylo vydáno stavební povolení na stavbu sídla firmy a její zázemí, a to dle projektu architekta Vohralíka (viz. vizualizace). Kromě této akce jsme ukončili také malý developerský projekt řadových rodinných domů v Jaroměřicích n. Rok. (viz. reference Developerské projekty).
Rekreační chata u vodní nádrže Sedlice (červenec 2020)
Na základě smlouvy o výhradním zastoupení jsme v červenci 2020 uskutečnili prodej zařízené chaty na vlastním pozemku na břehu Sedlické přehrady (řeka Želivka) - 7 km jihozápadně od Humpolce. O podsklepený objekt s obytným podlažím o obytným podkrovím byl vzhledem k situací spojenous pandémií způsonou virem covid 19 velký zájem. Nový majitel ocenil, že v roce 2019 byla provedena kompletní rekonstrukce elektrorozvodů 230/400V a na pozemku zřízena vlastní vrtaná studna.
Rodinný dům v Brtnici (červen 2020)
V krásných letních dnech června 2020 zprostředkovala jihlavská pobočka prodej rodinného domu v Brtnici. Nemovitost postavená v roce 1950 byla v průběhu let několikrát zásadním způsobem modernizována a upravována a je napojena na veškeré inženýrské sítě. Atraktivní je i díky pěknému pozemku o celkové výměře 1197 m2. Velký zájem o ni byl i díky lokalitě - historickému městu Brtnice, které je vzdáleno pouhých 13 km od krajského města Jihlavy.
Bytový dům v Jihlavě (květen 2020)
Jihlavská pobočka v květnu 2020 mimo jiné prodala i bytový dům na nároží ulic Seifertova a Svatopluka Čecha v Jihlavě. Nemovitost má jedno podlaží podzemní, dvě nadzemní a velké podkroví. K domu náleží zahrada s okrasnou výsadbou a zpevněnou plochou pro parkování automobilů. Při prodeji se naplnily naše předpoklady a dům byl prodán zájemci, který v něm bude po rekonstrukci a uskutečnění půdní vestavby realizovat projekt nájemního bydlení.
Byt v rezidenčním komplexu U Dubu v Jihlavě (duben 2020)
Naše kancelář, jako součást původního "developerského týmu U Dubu", prodala v daném obytném souboru v uplynulých letech již více jak 100 (!) bytů. Klienti, kteří s námi byli spokojeni při "první vlně" prodejů se na nás často obracejí, abychom jim zajistili i následný druhý převod bytové jednotky, případně její pronájem. I tento obchod, jako většinu v naší historii, jsme ke spokojenosti všech zúčastněných realizovali na základě smlouvy o výhradním zastoupení.
Pozemky pro developerskou činnost v Jihlavě (březen 2020)
V březnu roku 2020 jsme uskutečnili prodej rozlehlého stavebního pozemku v Jihlavě, v katastrálním území Horní Kosov. Plocha pozemku činí 3.743 m2, v platném územním plánu je parcela předurčena pro developerskou činnost, zejména k výstavbě rodinných domů. Jeho atraktivita je dána polohou - jednu z posledních příležitostí výstavby bydlení v dané lokalitě, s dobrou dostupností z centra města a dosahem přírody. Veškeré inženýrské sítě se nacházejí v bezprostřední blízkosti pozemku.
Rodinný dům v Pavlově u Stonařova (únor 2020)
Ve studeném únoru roku 2020 prodala jihlavská pobočka starší rodinný dům v obci Pavlov, ležící v krásné krajině na trase mezi Jihlavou a Telčí. Nemovitost se nachází ve středu obce, v klidné části poblíž obecní vodní nádrže. Dům sestává z hlavní obytné části 3+1 a další obytné části 2+0 (obě mají společné sociální zařízení), které spolu s původními hospodářskými budovami tvoří uzavřený dvůr. Stavba pochází z roku 1930 a během let průběžně přistavována a částečně rekonstruována.
Řadový rodinný dům v Třebíči (leden 2020)
Na základě smlouvy o výhradním zastoupení zprostředkovala naše třebíčská pobočka v lednu 2020 prodej menšího posklepeného řadového rodinného domu s obytným podkrovím ve vyhledávané rezidenční čtvrti města. Současně s tím byl zrealizován i prodej zděné garáže stojící nedaleko. Původní dům z poloviny minulého století prošel v roce 1997 velmi zdařilou rekonstrukcí. K domu na jižní straně přiléhá zahrada o výměře 125 m2, která je s interiérem propojena jedoramenným schodištěm.
Rodinný dům v Třebíči (prosinec 2019)
Třebíčská pobočka rok 2019 zakončila prodejem rodinného domu na ul. Račerovická, velikosti 4+1 s garáží a menší zahradou v Třebíči. Rekonstrukcí v roce 2007 byl zdařile zvětšen a modernizován oproti původnímu projektu z roku 1941. Proběhlo zateplení, výměna oken a dveří, podlah, instalace nového kotle, výměna rozvodů, zateplení stropů atd. Pro klienty evidované v naší firemní databázi hledáme veškeré druhy nemovitostí v celém kraji Vysočina, ale i v Praze a Brně.
Byt v historickém centru Jihlavy (listopad 2019)
Jihlavská pobočka v měsíci listopad kromě jiného prodala zajímavý byt o výměře 92,5 m2 v secesním domě v Bezručově ulici v Jihlavě. Jedná se o bytovou jednotku větších rozměrů s dispozicí vycházející z doby secese, s dobovými detaily a propojenými místnostmi. Dům leží ve velice pěkné lokalitě širšího centra historické Jihlavy. Byt nabízí potenciál ke zřízení osobitého bydlení v jedinečné lokalitě s duchem místa a doby.
Zemědělská usedlost v Pozďátkách (říjen 2019)
V říjnu 2019 jsme zprostředkovali prodej bývalé zemědělské usedlosti (chalupy) s pozemky v obci Pozďátky. Dům si do dnešních dnů zachoval původní vzhled i charakter. K chalupě přiléhají rozsáhlá hospodářská stavení s možností dalšího využití. Okolní pozemky (včetně zastavěné části) činí cca 5000 m2. Obec Pozďátky se v poslední době stala vyhledávanou lokalitou pro milovníky pohody, klidu a krásné přírody, s výbornou dostupností do okresního města.
Rodinný dům v Třebíči (září 2019)
Měsíc září se nesl ve znamení úspěšných prodejů rodinných domů v Třebíči. Jedním z nich je dům v oblíbené rezidenční čtvrti Horka – Domky. Původní stavba byla přestavěna na dva byty a částečně byla modernizována v uplynulých letech. Nově byla k domu přistavěna garáž s dílnou a malý domek v atriu za domem. Pokud Vás zajímají obdobné nemovitosti v Třebíči, pak Vám doporučujeme si prohlédnout naši aktuální nabídku.
Rekreační chata u řeky Jihlavy (červenec 2019)
V teplém červenci roku 2019 jsme kromě jiného zprostředkovali prodej velké třípodlažní chaty s krásným výhledem na okolní přírodu. Dřevěná zateplená chata s kvalitním zděným suterénem je osazena ve svažitém úbočí vytvořeném korytem řeky Jihlavy. Lokalita, ve které chata stojí je vyhledávaným rekreačním místem sanadno dostupným z krajského města Jihlavy. Pro naše klienty hledáme chaty a chalupy nejen na jihlavsku, ale i v ostatních koutech Vysočiny.
Rodinný dům v Jihlavě (červen 2019)
V měsíci červnu jsme také úspěšně zrealizovali prodej zrekonstruovaného dvougeneračního rodinného domu se zahradou a garážemi na mimořádné adrese v Jihlavě, a to na Telečské ulici. Prodej byl uskutečněn na základě smlouvy o výhradním zastoupení. Dům je velmi dobře udržován a vybaven zděnou pergolou s krbem, altánem a bazénem. Pro nabyvatele byl důležitý i technický stav a dispozice, které jim umožní realizovat jejich sen o bydlení.
Zahrada s chatou u obce Hosov (květen 2019)
V překrásném květnu roku 2019 jsme také zprostředkovali prodej zahrady s chatou v klidné a vyhledávané zahrádkářské kolonii, v lokalitě ležící mezi obcemi Vysoká a Hosov u Jihlavy. Chata je technicky velmi dobře provedena, vybavena sociálním zařízením, kuchyňskou linkou a umožňuje kvalitní užívání k rekreaci. Noví majitelé ocenili precizně udržovanou a trvale kultivovanou zahradu s ovocnými stromy i okrasnou zelení.
Byt 1+1 v lokalitě U Dubu v Jihlavě (duben 2019)
Jarní měsíc duben 2019 jsme zahájili prodejem pěkného zděného bytu 1+kk na ulici Dr. Procházky v Jihlavě. Naše kancelář, jako součást původního "developerského týmu U Dubu", prodala v daném obytném souboru v uplynulých letech již více jak 100 (!) bytů. Klienti, kteří s námi byli spokojeni při "první vlně" prodejů se na nás často obracejí, abychom jim zajistili i následný druhý převod bytové jednotky, případně její pronájem.
Komerční dům s restaurací a nájemními byty v Jihlavě (březen 2019)
V březnu 2019 jsme kromě jiného prodali komerční dům se zavedenou fungující restaurací a čtyřmi nájemními byty na ulici Pávovská v Jihlavě. Podkroví nabízí další možnost zbudování půdní vestavby. Nemovitost díky poloze, tradici restaurace a možnosti pronajímání nabízí zajímavé možnosti podnikání. Obchod jsme ke spokojenosti všech zúčastněných stran realizovali na základě smlouvy o výhradním zastoupení.
Chalupa v Třeštici (únor 2019)
V měsíci únoru 2019 jsme pro našeho významného klienta realizovali prodej samostatného domu se zahradou v krásné lokalitě nedaleko Telče, městě zapsaném v Seznamu památek UNESCO, nedaleko přírodní rezervace Velkopařezitého rybníka a v relativní blízkosti hradu Roštejn. Stavba "prošla" v roce 2001 celkovou rekonstrukcí a je vhodná pro rodinnou rekreaci a chalupaření, a to i pro náročné. Po menších úpravách může sloužit i k trvalému bydlení.
Obchodní a skladový areál ve Vrchlabí (leden 2019)
Začátkem roku 2019 jihlavská pobočka ve spolupráci s kolegy z Asociace realitních kanceláří České republiky zprostředkovala prodej komerčního objektu v obchodní zóně Vrchlabí, a to pro zahraničního klienta. Vrchlabí je nazývané bránou do Krkonoš a městem prochází hlavní silniční tah z Prahy do Špindlerova Mlýna. Zájemci kromě polohy nemovitosti ocenili i velice dobrý stav a rozmanité možnosti využití.
Rodinný dům v obci Staré Hobzí - Nové dvory (prosinec 2018)
Na základě Smlouvy o výhradním zastoupení jsme na konci roku zrealizovali prodej rodinného domu s hospodářskými budovami a pozemky v obci Nové Dvory na Dačicku. Dům se nachází v řadové zástavbě ve středu klidné obce. Po úpravách je nemovitost vhodná k trvalému bydlení i rodinné rekreaci. Rozlehlý dvůr i zahrada nabízí ideální prostor pro odpočinek, ale i zahrádkářské aktivity. Příležitost k realizaci vlastních představ o bydlení.
Byt 2+1 v Jihlavě (listopad 2018)
Studený podzimní měsíc listopad jsme zahájili prodejem bytu 2+1 v osobním vlastnictví na ulici U Hřbitova. Bytový dům leží v klidné části města Jihlavy, jednotka se nachází v I. patře panelového domu s jižní orientací a výhledem do okolní přírody a zeleně. V domě proběhla v roce 2016 rekonstrukce. Byt je celkově zachovalý a dobře udržovaný. Předností je poloha domu, orientace, výhled a oslunění, dostatečná kapacita veřejného parkování, pěší dostupnost centra města a všech služeb v okolí.
Dům s byty v Jaroměřicích nad Rokytnou (říjen 2018)
Třebíčská pobočka prodala v měsíci říjnu v barokních Jaroměřicích nad rokytnou víceúčelový dům s byty, hospodářskými budovami, dvorem a zahradou, a to v samotném historickém centru města s výhledem na barokní chrám Sv. Markéty. Dům se dvěma byty nabízí možnost vybudování další bytové jednotky či ateliéru v rozlehlém krovu domu. Stavba skýtá případnou možnost obnovy původních přízemních prostorů na obchod nebo další možnosti využití.
Byt1+kk na Kostřínské ulici v Praze (září 2018)
V září 2018 náš pražský makléř zrealizoval prodej bytové jednotky velikosti 1+kk v Bohnicích. Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí kvalitně revitalizovaného bytového domu a k jednotce patří nadstandardně velký zděný sklep. Zastávka MHD je v bezprostřední blízkosti (3 min. pěšky), nejbližší metro (trasa C - Kobylisy) je vzdálené cca 15 min. Jedná se o klidné místo nedaleko pražských přírodních parků.
Stavební pozemek v Třebíči (srpen 2018)
Třebíčská pobočka horký srpen roku 2108 zahájila úspěšným prodejem pozemků (cca 1.500 m2) na atraktivním místě v blízkosti centra města Třebíče. Dané území je územním plánem určeno pro stavby k bydlení nebo bydlení spojené s občanskou vybaveností a službami. Veškeré inženýrské sítě se nacházejí v přilehlých komunikacích a pozemek je přístupný z obecních komunikací. Nový vlastník zahájil projektové práce ihned po převodu vlastnictví.
Byt 3+1 po rekonstrukci v Jihlavě (červenec 2018)
V červenci jsme dále zprostředkovali prodej rekonstruovaného bytu velikostní kategorie 3+1 v revitalizovaném domě na jihlavském sídlišti „Březinky“. Noví majitelé ocenili zejména jeho umístění v rámci obytného souboru, výhled, oslunění a dostatek parkovacích míst. Pro konkrétní klienty z naší databáze hledáme obdobné byty v Jihlavě a Třebíči. Poradíme Vám se stanovením tržní ceny a další záležitosti spojené s převodem bytu.
Rodinný dům v Myslibořicích (červen 2018)
Třebíčská pobočka prodala v horkých červnových dnech kromě jiného i starší rodinný dům v Myslibořicích. Obchod se realizoval v době, kdy Česká národní banka oznámila svoje rozhodnutí zpřísnit podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů fyzickým osobám. Tato omezení měla v následujících měsích pouze vliv na množství prohlídek, ale ne na množství uskutečněných obchodů.
Bankovní dům v centru Jihlavy (2018)
V létě roku 2018 jsme mimo jiné prodali bankovní dům s byty a nebytovými prostorami na mimořádném místě v historickém centru krajského města Jihlavy. Nový majitel provedl celkovou revitalizaci domu, opravu fasády, drobné dispoziční úpravy a byty nově vybavil kuchyňskými linkami. Následně prostory pro bydlení nabídnul zájemcům o nájem a atraktivní přízemní prostory pronajal významné společnosti podnikající v pojišťovnictví.
Dům na Otmarově ulici v Třebíči (květen 2018)
Naše třebíčská pobočka kromě jiného v květnu zprostředkovala prodej staršího, ale rekonstruovaného domu v centru Třebíče. Obchod jsme realizovali na základě smlouvy o výhradním zastoupení, a to pro naše významné třebíčské klienty. Město Třebíč je po Jihlavě druhým největším městem v Kraji Vysočina. Žije zde přibližně 35 tisíc obyvatel a jeho památky jsou zapsány v seznamu UNESCO, díky čemuž je Třebíč čím dál tím víc atraktivnější pro investory, ale i místní obyvatele.
Řadový rodinný dům v Čechtíně (duben 2018)
V dubnu 2018 jsme kromě jiného zrealizovali prodej řadového rodinného domu z osmdesátých let s garáží a pěknou zahradou v obci vzdálené pouhých 10 km od okresního města Třebíče. Nemovitost se nachází v klidném místě ve středu obce s dobrou dostupností přírody a je napojena na veškeré inženýrské sítě. Pro klienty evidované v naší firemní databázi hledáme veškeré druhy nemovitostí v celém kraji Vysočina, ale i v Praze a Brně.
Řadový rodinný dům v Jihlavě (březen 2018)
Na jaře roku 2018 jsme mimo jiné úspěšně realizovali prodej velice zajímavého modernizovaného řadového rodinného domu se zahradou a garáží v žádané lokalitě Na Dolině v krajském městě Jihlavě. Díky poloze, architektonickému řešení a technickým parametrům nemovitost vzbudila značný zájem jak u klientů evidovaných v naší databázi, tak u klientů reagujících na naši inzerci. Obchod jsme realizovali pro našeho význmaného klienta na základě smlouvy o výhradním zastoupení.
Rodinný dům v Jihlavě (únor 2018)
Dům na dobré adrese – v únoru 2018 jsme také prodali zajímavý rodinný dům se zahradou, dvěmi garážemi a stavebním pozemkem v Jihlavě. Důvodem velkého zájmu bylo několik skutečností - dobrá dostupnost centra města, blízkost přírody a velmi dobrá občanská vybavenost v okolí. Pro nabyvatele, odborníky ve stavebnictví, byl důležitý i technický stav a dispozice, které jim umožní realizovat jejich dlouholetý sen o bydlení.
Historický dům v Jemnici (leden 2018)
Začátek roku 2018 jihlavská pobočka mimo jiné zprostředkovala prodej historické budovy centru města Jemnice, které leží v jihovýchodní části Kraje Vysočina, má přibližně 4 000 obyvatel a první zmínky o jeho existenci jsou již z roku 1227. Kupují, kromě vlastního města zaujala zejména zajímavá původní dispozice domu stojícího v památkové zóně, dvoupatrové sklepy tesané ve skále, rozlehlá půda, velký dvůr a navazující zahrada.
Mimořádný byt v Jihlavě (prosinec 2017)
Před Vánocemi 2017 jsme kromě jiného prodali exkluzivní bytovou jednotku velikosti 4+kk s terasou a dvěmi parkovacími místy v bytovém komplexu na Brtnické ulici v Jihlavě. Byt se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu se službami (úklid společných prostor, údržba okrasné zahrady) a jeho celkové provedení je nadstandardní. Atraktivnost bytové jednotky je dána i lokalitou navazující na okolní přírodu v území vodní nádrže Stará plovárna.
Pozemky pro bydlení v Jihlavě (listopad 2017)
Prosinec 2017 jsme zahájili prodejem rozlehlých pozemků v krajském městě Jihlavě, které jsou územním plánem určeny pro výstavbu bytových a rodinných domů. Nový vlastník připravuje další stupeň "územně plánovací dokumentace". Vzhledem k tomu, jak byrokratický a komplikovaný je v našem státě proces přípravy území, lze předpokládat, že navazující individuální prodej a výstavba bude možná až po roce 2021, spíše však v letech následujících.
Chata v údolí řeky Rokytné (říjen 2017)
Sychravý měsíc říjen 2017 jsme zahájili prodejem malé, ale mimořádné nemovité věci na třebíčském okrese. Zahraničnímu klientovi jsme zprostředkovali prodej dřevěné rekreační chaty v překrásném údolí řeky Rokytné, v místě, kde je noční obloha plná hvězd, kam lidská noha zabloudí už pouze výjimečně, kde ožívá legenda o dívce Justýnce… „Ty kraji plný lip a bramborových polí, dneska mě srdce bolí, kdysi nám bylo líp…”
Komerční areál v Třebíči (září 2017)
V září 2017 jsme prodali nevyužívaného komerčního areálu v třebíčské čtvrti Horka – Domky. Nový vlastník, úspěšná developerská firma, zde po demolici hodlá postavit moderní bytový dům s garážovými stáními. Podrobnější informace o projektu budou zveřejněny na našich webových stránkách. Vzhledem k tomu, že v žebříčku Světové banky, který porovnává rychlost povolování staveb bezmála ve dvou stovkách zemí, patří Česku 157. místo, lze konkrétní činnost na staveništi předpokládat až za několik let.
Rodinný dům v Modleticích (srpen 2017)
Prázdniny 2017 jsme zakončili prodejem chalupy v obci Modletice (Jihočeský kraj), 8 km od historických Slavonic. Dům se nachází v klidné lokalitě s nedotčenou přírodou, s blízkými lesy a nedaleko řeky Moravská Dyje, která v daném místě již umožňuje koupání i kvalitní rybaření. Po úpravách je nemovitost vhodná k trvalému bydlení, rodinné rekreaci, ale i k podnikání v agroturistice. Hledáme chaty a chalupy na slavonicku pro konkrétní klienty evidované v naší databázi.
Chata v údolí řeky Oslavy (červenec 2017)
V prvním prázdninovém měsíci roku 2017 jsme prodali starší dřevěnou rekreační chatu se zděným suterénm a vlastní studnou na jedinečném místě – odlehlá a málo navštěvovaná chatová lokalita na řece Oslavě. Noví majitelé tak našli klid a pohodu v údolí řeky Oslavy, která je v daném místě dobře zarybněná a v čisté vodě žije velké množství raků. Naše kancelář zakázku realizovala na základě smlouvy o výhradním zastoupení.
Starší rodinný dům v Běhařovicích (červen 2017)
V červnu naše třebíčská pobočka mimo jiné zprostředkovala prodej staršího rodinného domu se zahradou v Běhařovicích – městysu na okrese Znojmo. Noví majitelé ocenili především lokalitu (18 km od historického Znojma) a dobrou občanskou vybavenost v obci. Zakázku jsme realizovali na základě smlouvy o výhradním zastoupení a tuto skutečnost ve finále ocenili všichni účastníci obchodu. Pro naše klienty stále hledáme obdobné nemovitosti v Kraji Vysočina a přilehlém okolí.
Panelový byt 3+1 v Jihlavě (květen 2017)
V květnu jsme dále zprostředkovali prodej bytu velikostní kategorie 3+1 v původním stavu na jihlavském sídlišti „Březinky“. Noví majitelé ocenili zejména možnost realizace vlastních představ při rekonstrukci. Pro konkrétní klienty z naší databáze hledáme obdobné byty v Praze, Brně, Jihlavě a Třebíči. V případě zájmu nás můžete kontaktovat přes jakýkoliv email či telefona v našich kontaktech. Poradíme Vám se stanovením tržní ceny a další záležitosti spojené s převodem bytu.
Rodinný dům v Jihlavě (duben 2017)
V měsíci dubnu jsme kromě jiného našemu dlouholetému klientovi zprostředkovali prodej staršího rodinného domu „Na Kalvárii“ v Jihlavě. Mimořádný zájem o nemovitou věc byl dán nejen vyhledávanou lokalitou, ale i zdařilou rekonstrukcí. Prodej jsme realizovali na základě smlouvy o výhradním zastoupení a tuto skutečnost ve finále ocenili všichni účastníci. Nabídku „našich“ rodinných domů na Vysočině naleznete ZDE.
Byty v Jaroměřicích nad Rokytnou (březen 2017)
Jarní měsíc březen 2017 jsme zakončili prodejem dvou bytů (převod do osobního vlastnictví) v barokních Jaroměřicích nad Rokytnou. Akci jsme zajišťovali pro našeho významného klienta, majitele místní úspěšné stavební firmy. Aktuální nabídku bytů naší kanceláře naleznete ZDE. Hledáte-li byt či jiný typ nemovitosti, můžete svoji poptávku zadat TADY. Nevíte-li si rady s tržní cenou, napište nám, rádi se Vám k ceně vyjádříme či zpracujeme tržní ocenění.
Řadový rodinný dům v Třebíči (únor 2017)
Studený měsíc únor roku 2017 jsme zakončili zprostředkováním prodeje velkého, částečně podsklepeného řadového rodinného domu se zahradou a garáží v Třebíči. Nemovitost byla v uplynulých letech zásadním způsobem modernizována, a to jak v interiéru, tak i exteriéru. Dům stojí v oblíbené třebíčské rezidenční lokalitě, která má výbornou občanskou vybavenost a nachází se v blízkosti malebného údolí s rybníky.
Bytový dům v historickém centru Jihlavy (leden 2017)
Rok 2017 jsme zahájili prodejem historického bytového domu v centru Jihlavy. Na první pohled malý dům „klame“ kolemjdoucí svou úzkou fasádou, za kterou je však skryta dispozice předurčená pro přestavbu na čtyři malé byty. Obdobný potenciál má i půdní prostor, kde lze vybudovat byt s rozlehlou terasou. Zakázku jsme zprostředkovali našemu zahraničnímu klientovi na základě smlouvy o výhradním zastoupení.
Kde nás najdete
POMŮŽEME VÁM S PRODEJEM VAŠÍ NEMOVITOSTI
Prodat nemovitost není tak jednoduché, jak se může na první pohled zdát. Naše vzdělání, ale hlavně víc jak „čtvrtstoletí“ praxe z nás udělalo profesionály, kteří Vás bezpečně provedou složitým labyrintem činností a povinností, které jsou spojené s prodejem Vašeho bytu, domu či pozemku. Stačí jen vyplnit následující formulář o nemovitosti a náš makléř, který má na starosti konkrétní lokalitu, Vás bude neprodleně kontaktovat. Vyplněním formuláře se k ničemu nezavazujete.
POMŮŽEME VÁM S POŘÍZENÍM VAŠÍ NEMOVITOSTI
Koupit nemovitost není tak jednoduché, jak se může na první pohled zdát. Naše vzdělání, ale hlavně víc jak „čtvrtstoletí“ praxe z nás udělalo profesionály, kteří Vás bezpečně provedou složitým labyrintem činností a povinností, které jsou spojené s prodejem Vašeho bytu, domu či pozemku. Stačí jen vyplnit následující formulář o nemovitosti a náš makléř, který má na starosti konkrétní lokalitu, Vás bude neprodleně kontaktovat. Vyplněním formuláře se k ničemu nezavazujete.