Mám podepsat smlouvu, kterou připravila realitní kancelář bez právníka?
-
Takový postup je možný, ale nelze ho jednoznačně doporučit. Ideální případ je takový, kdy smlouvu sepisuje právník, který má zkušenosti v oblasti nemovitostí a je navázán na realitní kancelář, která obchod zajišťuje a prostřednictvím ní na banku, která poskytuje finanční plnění. Pokud je popsaný „kolektiv lidí“ přímo provázán se znalcem v oboru oceňování nemovitostí, pak jsou případné problémy spojené s převodem eliminovány na minimum a obchod proběhne ve většině případů ke spokojenosti všech účastníků.
-
Pokud není smlouva sepsána právníkem, pak je v každém případě je vhodné, aby ji právník alespoň překontroloval - zda splňuje podmínky pro vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, případně zda není smlouva výhodná jen pro některou ze smluvních stran. Nebojte se požádat o odklad podpisu do doby, kdy bude smlouva (včetně podkladů, na základě nichž byla vyhotovena) překontrolována právníkem, kterému důvěřujete.